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通州市桂园西三路房屋产权过户
小区名称：通州市桂园西三路。
本月均价： 18500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：504套，租房：639套。
所属区域：通州市。
小区地址：东浦一里109号。
项目类型： 住宅。
车位数：190个（地上85，地下421）。
物 业 费 ： 3.80元/平方米·月。
物业公司： 鑫苑物业公司
商圈： 环市东
挂牌价格： 280万
房屋户型： 5室4厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	22%	容积率：	0.7
建筑面积：	22108平方米	占地面积：	22944平方米
竣工时间：	预计2015年05月24日

交通位置：
公交线路轨道交通：1号线张士站。公交路线：张士开发区管委会:铁西新区一线、铁西新区产业一线、171路、167路花海路燕塞湖街:铁西新区一线、167路水产市场:铁西新区一线、167路张士灯具城:铁西新区一线、171路星海路黔灵湖街:铁西新区产业一线昆明湖街星海路:铁西新区产业一线普力司通:铁西新区产业一线云海路昆明湖街:铁西新区产业一线云海路松花湖街:铁西新区产业一线东北制药:111路大明湖街星海路:167路。交通方式：沿沈新东路行驶830米，直行进入沈新路行驶970米，左转进入沧海路行驶1.5公里。一号线张士
通州市桂园西三路简介：
通州市桂园西三路武昌君临天下有普通住宅，君临天下商铺占地面积1.5平方米，建筑面积8.7平方米，绿化率30%，容积率4.72，内部配套暂无数据，楼盘地址在徐东大街与友谊路交汇处（汉口至武昌方向二桥下桥处左侧）。万豪?联邦中心将以“打造能代表武昌、代表通州市桂园西三路的‘地标性综合体建筑’”为整体的定位方向。“地段”使君临天下具备了成为武昌、甚至通州市桂园西三路地标的先天条件。君临天下项目为于在徐东大道与友谊大道的交汇处，正处长江二桥桥头堡，是内环线上通往汉口、武昌、青山等地门户位置。地段的特殊性，给项目、开发商带来了更大的荣誉感和使命感，它除了一个建筑外，更代表了徐东、甚至通州市桂园西三路的形象，它将是一个耸立在二桥门户具有历史意义的标志。交通的便利、门户位置的特殊意义使项目拥有了不可复制的地段价值，而这个价值更将随着徐东商圈的不段崛起而得到深化。销品茂的开业、沃尔玛的进驻，加上万豪?联邦中心二期的大型商业，足已形成三角鼎立的三大商业机构，共同组成徐东商圈的核心。另一方面，如果说地段使项目拥有了独特的区位价值，那么“综合体建筑”将是演绎地段价值的最好平台：万豪?联邦中心由一、二两期组成，总占地3.5万平方米，总建面达16.6万平方米，西临长江东接徐东平价、销品茂。一期都会尊邸“君临天下”（现时已封顶）由3栋31层住宅约5.7万平方米，及三层约2万平方米的商业组成。而二期现时正处于前期规划设计阶段，总建面9.5万平方米，初步规划底层商业将设置为大型的商业广场，塔楼部分以酒店、写字楼、高级公寓为主。项目整体建成后，将成为集大型商业广场、酒店、写字楼、高级公寓、江景住宅为一体的“综合体建筑”。“综合体建筑”给予项目更强更高的建筑价值，与普通的住宅相比，普通住宅的社会影响时间在2～3年，其影响力也将随着推广阶段的过去而逐渐被其他产品所取代。而相反的是，“综合体建筑”由于受商业、酒店、写字楼、高级公寓的长期人流带动，其知名度日益上升的同时，也由于高档次、高素质的人流使项目整体形象不断攀升。“地标”+“综合体建筑”的结合，为项目注入的更高、更俱历史意义的价值支撑，足已使项目品牌在未来的10年内，甚至20年、30年或更长的时间内持续提升，最终在社会中形成一种代表高层次、高定位的印象、标志，甚至一种历史发展的标记。纵观全国、全世界，也只有具备了该组合的建筑，才能真正成为一种精神地标。